问？二手房过户后质量有问题中介有责任吗？

答：二手房出现质量问题，如果房屋仍处于商品房质量保修期内，可以要求房屋的开发商承担保修范围内的保修责任。

问？房屋买卖中为避税出现"黑白合同"的认定问题？

答：出卖人与买受人签订两份价格不一致的房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。

问？夫妻一方擅自出卖共有房屋 另一方不配合过户怎么办？

答：夫妻一方擅自出卖共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋所有权转移登记的，人民法院应当通知夫妻另一方作为共同被告参加诉讼。

问？签订购房意向书后反悔需要承担违约金吗？

答：当事人通过缴纳诚意金、签订意向书等方式，仅表达房屋买卖意向，未约定在将来一定期限内签订买卖合同,一方以对方不签订买卖合同为由主张对方承担违约责任的不予支持。